С 01.03.2015 вступает в силу Федеральный закон от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 171-ФЗ), которым вносятся изменения в нормы земельного законодательства РФ, регулирующие, в том числе, отношения в сфере предоставления земельных участков для садоводства, огородничества и дачного хозяйства.
Так, Федеральным законом № 171-ФЗ отменяется глава VI Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», содержащая статью 28, которая устанавливала особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям.
Новые законодательные нормы, регулирующие предоставление в собственность бесплатно гражданам земельных участков, предназначенных для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, вводятся Федеральным законом № 171-ФЗ с 01.03.2015 в Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 137-ФЗ).
Пунктами 2.7-2.8 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ (в редакции Федерального закона № 171-ФЗ) установлено, что до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
1. земельный участок образован из земельного участка, предоставленного товариществу или иной организации, при которой было создано или организовано такое товарищество, до дня вступления в силу Федерального закона № 137-ФЗ (т.е. до 09.11.2001);
2. по решению общего собрания членов товарищества (собрания уполномоченных) либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в товариществе документа, земельный участок распределен данному члену объединения;
3. земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, предусмотренном выше, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения уполномоченного органа, на основании заявления гражданина или его представителя.
Решение принимается в течение 14 дней с даты получения заявления и приложенных к нему документов.
К заявлению прилагаются:
1. схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином;
Представление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории не требуется при наличии:
- утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок;
- проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан;
- описания местоположения границ такого земельного участка в государственном, кадастре недвижимости.
2. протокол общего собрания членов товарищества (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами данного товарищества, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.
С заявлением о предоставлении земельного участка в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении, гражданам необходимо обращаться в отдел «Служба одного окна» МУ «Управление по обеспечению деятельности Администрации города Омска» по адресу: ул. Гагарина, д. 32, корп. 1. Телефон 78-79-01.
