Уважаемые посетители! Предлагаем вам подборку ссылок на интересные статьи и материалы информационного интернет-ресурса http://cnt-pischevik.ru Калининградского СНТ "Пищевик". На упомянутом сайте "отражены все острые вопросы, волнующие сегодня ... СНТ, проблемы садоводов, а также пути и варианты их решения. Многие материалы взяты с очень разных источников и приведены в соответствие нормам законодательства и, главное, жизни. Другими словами ответы на вопросы найдены не в учебниках, а непосредственно в СНТ, в органах власти и управления, на опыте садоводов, из судебной практики. Этим материал сайта выгодно отличается от подобных, где частенько на поставленный вопрос даётся неполный или некомпетентный ответ, который требует и далее продолжать исследование проблемы, поставленной жизнью. На последней странице "Документы СНТ "Пищевик" и не только" (пункт меню "Содержание") Вы найдёте весь перечень документов для СНТ, а также всех статей, актов законодательства и других материалов."

ДОКУМЕНТЫ СНТ "ПИЩЕВИК" И НЕ ТОЛЬКО...

Земельные отношения в СНТ

Налог на землю (земельный налог):

• Письмо Минфина РФ от 29 декабря 2006 г. № 03-02-07/1-365 (Д) "О порядке уплаты земельного налога за земли общего пользования, находящиеся в общей совместной собственности членов СНТ, в том числе через представителя - председателя СНТ"

Порядок землепользования в СНТ:

• Свод правил СП 53.13330.2011 "Планировка и застройка территорий садовых (дачных) объединений граждан, здания и сооружения".
• Строительные нормы и правила РФ "Планировка и застройка территорий СНТ, здания и сооружения" СНиП 30-02-97 г. (недействующий СНиП, оставлен для сравнения с новой версией правил СП 53.13330.2011).
• Статья: Ограничение, прекращение прав собственности на земельный участок в СНТ

Ликвидация безграмотности в СНТ:

• Страница 1. Строительство в садоводческом (дачном) товариществе
• Страница 2. О членских, целевых, вступительных и других взносах в СНТ
• Страница 3. О собственности на землю в садоводческом (дачном) товариществе
• Страница 4. О работе правления в садоводческом (дачном) товариществе
• Страница 5. Финансовая и хозяйственная деятельность, бухгалтерия в садоводческом (дачном) товариществе
• Страница 6. О правилах пользования земельным участком в садоводческом (дачном) товариществе
• Страница 7. Защита прав собственности в садоводческом (дачном) товариществе
• Страница 8. Льготы по выплатам налогов, получению земельных участков в СНТ
• Страница 9. Организационно-правовые вопросы в СНТ
• Страница 10. Вопросы энергоснабжения в СНТ

Общее собрание в СНТ - все беды от собрания
(статьи-комментарии к ФЗ-66 от 15.04.98 г.)

• Статья: Общее собрание садоводов не набирает кворум. Выход из ситуации
• Статья: Правомочность и право для общего собрания
• Статья: Обязанность по организации и подготовке общего собрания СНТ
• Статья: Уведомление членов СНТ о предстоящем общем собрании
• Статья: Регистрация членов СНТ, присутствующих на общем собрании
• Статья: Председатель и секретарь общего собрания
• Статья: Повестка дня общего собрания
• Статья: Доверенность на право голосования на общем собрании
• Статья: Протокол общего собрания

Образцы оформления протоколов по правилам ГОСТа:

• полная форма;
• краткая форма;
• новая краткая форма

• Статья: Кого можно считать членом СНТ
• Статья: Как садоводу получить доступ к документам СНТ
• Статья: Порядок обжалования решения общего собрания в суде для членов СНТ и для садоводов-индивидуалов
• Статья: Исковое заявление в суд
• Статья: Проведение общего собрания в заочной форме

Взносы в СНТ

• Общая статья: Членские и целевые взносы в СНТ. Взносы и общее собрание.
• Статья: Вступительные взносы в СНТ их размер и период внесения.
• Статья: Членские взносы в СНТ. Цель, принцип взимания, размер.
• Решения Талдомского районного суда Московской области:
  - о признании частично незаконным решения общего собрания и обязывании производить расчёты с физических лиц согласно списку.
  - о признании действий незаконными и взыскании убытков.
• Статья: Целевые взносы в СНТ. Отличия от членских взносов, принцип взимания, размер.
• Статья: Взносы и платежи граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке.
• Статья: Как не надо составлять договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ.
• Статья: Порядок заключения договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования между садоводческим объединением и гражданином, имеющим садовый участок в СНТ.
• Статья: Содержание имущества (объектов) общего пользования в СНТ.
• Статья: Приходно-расходная смета некоммерческого садоводческого объединения
• Статья: Порядок заключения договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования между садоводческим объединением и гражданином, имеющим садовый участок в СНТ.

Электроэнергия в СНТ

• Первая статья: Правильное принятие решения о проведении электрификации в СНТ
• Статья: Пути, способы организации садоводов на "святое" дело электрификации СНТ.
• Статья: Правовая основа строительства ЛЭП в СНТ своими силами.
• Статья: Порядок технологического подключения ЛЭП СНТ к электрической сети и необходимая для этого документация.
• Статья: Правильное определение (установление, расчёт) тарифов по электроэнергии в СНТ.
• Статья: Можно ли подключиться к линии электропередач СНТ на основе норм ФЗ-35 от 26.03.2003 г. "Об электроэнергетике" и Постановления Правительства РФ № 861 от 27.12.2004 г. "Об утверждении правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказании этих услуг" без разрешения собственника (СНТ, некоммерческого партнёрства, садоводов - владельцев ЛЭП)?
• Статья: Организация электроснабжения садового, дачного жилого дома или садового домика.
• Статья: Организация электроснабжения садового некоммерческого товарищества. Расчёт необходимой электрической мощности для садовых домиков (жилых домов) и других энергопринимающих устройств.
• Статья: Методика расчёта технологических потерь электроэнергии в линии электропередач ВЛ-04 кВ садоводческого товарищества.
• Статья: Теория прямого договора энергоснабжения для садоводческого объединения и для садовода.
• Дополнительная статья: Проблемы энергоснабжения садоводов решат знания и организованность.
• Статья: Процедура осуществления технологического присоединения энергопринимающего устройства садовода к электрическим сетям.
• Статья: Процедура заключения договора энергоснабжения между физическим лицом (членом или не членом садоводческого объединения) и энергосбытовой компанией (ГП - гарантирующим поставщиком).
• Статья: Расчёт мощности котла, электрических обогревателей для садового жилого дома.

Организация бухгалтерского учёта, налоги в СНТ

Вводная статья по организации бухгалтерского учёта в СНТ, законодательство РФ, руководящие документы по бухгалтерскому учёту.

Материалы по бухгалтерии СНТ, выделенные в отдельные страницы:

• ЦЕЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ В САДОВОМ ТОВАРИЩЕСТВЕ
• ИМУЩЕСТВО САДОВОДЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА
• РАБОТНИКИ (СЛУЖАЩИЕ) В СНТ
• КОММЕРЧЕСКАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ СНТ
• КАССОВЫЕ И РАСЧЁТНЫЕ ОПЕРАЦИИ В СНТ
• НАЛОГОБЛОЖЕНИЕ САДОВОДЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА:
• Земельный налог
• Налог на имущество юридических лиц
• Водный налог
• Налог на имущество физических лиц
• НДС
• Налог на прибыль
• Упрощённая система налогообложения
• О системе налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей
• Штрафы и пени
• Форма уплаты налогов СНТ
• ОТЧЁТНОСТЬ СНТ
• КОНТРОЛЬ ЗА ФИНАНСОВОЙ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ СНТ
• УЧЁТНАЯ ПОЛИТИКА САДОВОДЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА
• ЗАКОНЫ РФ И ПОЛОЖЕНИЯ РЕГЛАМЕНТИРУЮЩИЕ ФИНАНСОВУЮ И ХОЗЯЙСТВЕННУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ САДОВОДЧЕСКИХ ТОВАРИЩЕСТВ

Жилой дом в СНТ (от строительства до регистрации по месту проживания)

• Первая заглавная статья: Регистрация (прописка) в жилом доме в СНТ
• Статья: Отопление в садовом (дачном) доме в условиях СНТ

Федеральное законодательство

Федеральные законодательные и нормативные акты:

• Федеральный закон № 66 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
  Принят ГД 11 марта 1998 г., подписан Президентом РФ 15 апреля 1998 г.
• Статья 1. Основные понятия
• Статья 4. Формы садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений
• Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке
• Статья 15. Ограничения предоставления садовых, огородных и дачных земельных участков
• Статья 16. Создание садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
• Статья 18. Членство в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении
• Статья 19. Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
• Глава V. УПРАВЛЕНИЕ САДОВОДЧЕСКИМИ, ОГОРОДНИЧЕСКИМИ И ДАЧНЫМИ НЕКОММЕРЧЕСКИМИ ОБЪЕДИНЕНИЯМИ
• Статья 20. Органы управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением.
• Статья 21. Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).
• Статья 22. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
• Статья 23. Полномочия председателя правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
• Статья 24. Ответственность председателя правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и членов его правления.
• Статья 25. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (вынесена в отдельную страницу).
• Статья 26. Общественный контроль за соблюдением законодательства.
• Статья 27. Ведение делопроизводства в садовом, огородническом или дачном некоммерческом объединении.
• Статья 35. Формы поддержки садоводов, огородников, дачников и их садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений
• Статья 46. Защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов
• Статья 47. Ответственность садоводов за нарушение законодательства
• Статья 53. Переходные положения
• Федеральный закон № 93 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества"
  Принят ГД 16 июня 2006 г., подписан Президентом РФ 30 июня 2006 г.
  Действие ФЗ-93 продлено до 15 марта 2015 г. ФЗ-174 от 17 июля 2009 г.
  Это так называемый "Закон о дачной амнистии".
• Федеральный закон № 136 от 25.10.2001 г. "Земельный кодекс РФ"
• Глава VII "Прекращение и ограничение прав на землю"
• Федеральный закон № 7 от 12.01.1996 г. "О некоммерческих организациях",
• статья 2. п. 1, 2 и статья 8 "Некоммерческие партнерства"
• Гражданский кодекс РФ, ФЗ-51 от 30.11.1994 г.

Часть 1. Раздел I. Общие положения. Подраздел 2. Лица.
§ 6 Некоммерческие корпоративные организации.

• Статья 123.2 Потребительский кооператив
• Статья 123.3 Обязанность членов потребительского кооператива по внесению дополнительных взносов
• Статья 123.12. Основные положения о товариществе собственников недвижимости
• Статья 123.13. Имущество товарищества собственников недвижимости
• Статья 123.14. Особенности управления в товариществе собственников недвижимости

Часть 1. Раздел I. Общие положения. Подраздел 4. Сделки. Решения собраний. Представительство.
Глава 9.1 Решения собраний.

• Статья 181.1 Основные положения
• Статья 181.2 Принятие решения собрания
• Статья 181.3 Недействительность решения собрания
• Статья 181.4 Оспоримость решения собрания
• Статья 181.5 Ничтожность решения собрания

Часть 1. Раздел II. Право собственности и другие вещные права
Глава 13. Общие положения.

• Статья 209. Содержание права собственности
• Статья 210. Бремя содержания имущества
• Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
• Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности
• Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
• Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

Часть 1. Подраздел 2. Понятие и условия договора
Глава 27. Понятие и условия договора

• Статья 420. Понятие договора
• Статья 421. Свобода договора
• Статья 422. Договор и закон
• Статья 423. Возмездный и безвозмездный договоры
• Статья 424. Цена
• Статья 425. Действие договора
• Статья 426. Публичный договор
• Статья 427. Примерные условия договора
• Статья 431. Толкование договора

Глава 28. Заключение договора

• Статья 432. Основные положения о заключении договора
• Статья 433. Момент заключения договора
• Статья 434. Форма договора
• Статья 435. Оферта
• Статья 436. Безотзывность оферты
• Статья 437. Приглашение делать оферты. Публичная оферта
• Статья 438. Акцепт
• Статья 439. Отзыв акцепта
• Статья 440. Заключение договора на основании оферты, определяющей срок для акцепта
• Статья 441. Заключение договора на основании оферты, не определяющей срок для акцепта
• Статья 442. Акцепт, полученный с опозданием
• Статья 443. Акцепт на иных условиях
• Статья 444. Место заключения договора
• Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке
• Статья 446. Преддоговорные споры

Глава 60. Обязательства вследствие неосновательного обогащения

• Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
• Статья 1109. Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату

•  Налоговый кодекс РФ, Часть 2.

Глава 25 "Налог на прибыль организаций"
(введена Федеральным законом от 06.08.2001 N 110-ФЗ)

Объект налогообложения. Доходы организации.

• Статья 247. Объект налогообложения.
• Статья 248. Порядок определения доходов. Классификация доходов.
• Статья 249. Доходы от реализации.
• Статья 250. Внереализационные доходы.
• Статья 251. Доходы, не учитываемые при определении налоговой базы.

Расходы организации, группировка расходов.

• Статья 252. Расходы. Группировка расходов.
• Статья 253. Расходы, связанные с производством и реализацией.
• Статья 254. Материальные расходы.
• Статья 255. Расходы на оплату труда.
• Статья 263. Расходы на обязательное и добровольное имущественное страхование.
• Статья 264. Прочие расходы, связанные с производством и (или) реализацией.
• Статья 265. Внереализационные расходы.
• Статья 270. Расходы, не учитываемые в целях налогообложения.

Раздел X, глава 31 "Земельный налог" (ФЗ-141 от 29.11.2004 г.)

* По материалам оригинала - http://cnt-pischevik.ru/documents.html